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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】部落客推薦
國內房市有限 去年持續量縮整理，低價、CP值高的國宅成為首購、換屋族的最愛！高雄市去年5大房市熱區包括「諾貝爾」、「中崙國宅第三標」、「獅甲國宅」、「鳳揚」、「正勤國宅」，其中國宅就占了3個，買氣明顯高於其他產品。
信義房屋昨（17）日在高雄舉辦新春茶會，信義房屋高二區協理陳世強說，根據信義房屋統計實價登錄資料發現，去年高雄熱門交易社區的前5名，集中在亞洲新灣區及鳳山兩大區塊。
陳世強表示，依照排名順序，苓雅區的「諾貝爾」集合住宅大樓排名交易量第1名、其後依序為鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、以及前鎮區「正勤」，其中國宅型態的住宅大樓就占了3個，主要原因為地理位置佳及價格相對親民。
他進一步指出，排名第3的前鎮區「獅甲」、第5的前鎮區「正勤」兩個社區都位於亞洲新灣區，且都是國宅，屋齡介於16～22年，實價登錄平均每坪12萬～15萬元。
國宅受青睞，兩者除成交量增加，價格也同步上揚，獅甲國宅104年每坪平均成交約14.6萬元，105年漲到15.1萬元，小漲3.42％；正勤國宅則從104年每坪10萬上揚到105年的12.2萬元，年增22％。
陳世強表示，「獅甲」和「正勤」社區雖然沒有鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，生活機能非常便利，還有近來的熱門打卡景點「台鋁」（MLD）商場也在附近，有吃有玩，售價又遠比周邊大樓價格低，成功帶動社區買氣。
至於排名第2的鳳山區「中崙國宅第三標」，信義房屋高三區協理李國雄表示，該區主要鄰近知名的鳳山文山特區，鳳山人口本就密集、商圈非常成熟，周邊新的重劃區也陸續開發完成，文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入。他說，新案普遍開高價，價格相對便宜成為「中崙國宅第三標」的一大優勢，104、105年平均每坪售價都維持在10.1萬元，逢低買盤相當踴躍。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【記者洪小蕾台北報導】經濟部長李世光23日表示，回顧上任時喊出一年內電業法修法完成，「沒想到修法竟然這麼困難」，笑說自己太笨，但很幸運通過修法，唯有這樣才能達成2025非核家園目標。
經濟部長李世光23日出席2017永續城市論壇，以「綠色經濟在智慧城市中的實踐與發展」為題發表演講，他在演講中向國內外學者表示，台灣2025年前要達成非核家園的目標，再生能源要增加10倍的應用，提升到20%。
觀察OECD主要國家，經濟成長率（GDP）的動向跟碳排放並沒有完全正相關，但台灣從1991年起，兩者就成為緊密結合，1%GDP帶來1%碳排放，這不是發展國家該有的趨勢，不過這個情況在台灣2020年預估可以每年下降2~3％，但這是不夠的。
李世光說，綠色經濟角色相形重要，降低對環境的威脅，而如何要締造2025年的無核家園目標，就是要修改能源法。李世光坦言，其實自己相當後悔當初說一年內要修改電業法，「沒想到修法竟然這麼難」。雖然想起來自己好像太笨，但是很幸運能夠通過，只有這樣才能打造再生能源發電的系統，建立環境友善的節能系統。
李世光指出，台灣花了很多時間才能將再生能源發電提升到2%，如果現在不進行修法，每延後一年，非核家園的目標就會更加困難。丹麥就連續訂定他們能源目標長達14年，但是每一年都達標，如果仿照這樣的精神，台灣其實是有可能做到的。
李世光強調，以台灣水泥產業為例，水泥開採場也要有相對應的環保措施，如果真的用新科技實行環保，可以幫助其他產業吸收碳排放；其他像鋼鐵廠，精煉鋼時會有廢棄物，可以拿來鋪設人行道的地面，如果只是單純當作廢棄物，可能還要花費處理費。
李世光說，如果不改變目前碳排放的曲線，就沒有辦法達成非核家園的目標，不能讓後代像恐龍一樣在地球上消聲匿跡。為了改變碳排放，雖然全球城市都面對同樣問題，但台灣政府應該和產官學、NGO合作。政府投資綠色經濟，其實有一半經費都來自企業投資，必須跟產業持續合作、協助產業更新，走入低排放時代；未來預計將有3兆基金持續投入綠能產業。2017/2/23
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